Aprueban el convenio para urbanizar la carretera de Huesca a expensas de la postura del PP

Zaragoza.-  El Consejo de Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Zaragoza ha aprobado hoy la recalificación de suelo industrial como residencial en la carretera de Huesca, a expensas de la postura que adoptará el PP en el pleno del próximo viernes y que en la sesión de hoy ha sido de abstención.

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(EFE)

El alcalde de Zaragoza, Juan Alberto Belloch (i), conversa con el teniente de alcalde Carlos Pérez Anadón (d). EFE/Archivo

El convenio, que afecta a 213 hectáreas de suelo urbanizable situadas entre el barrio rural de San Gregorio y la Ciudad del Transporte, posibilitará la construcción de 12.036 viviendas de las que 7.882 serán protegidas, 3.421 de cesión al Ayuntamiento, y 4.154 libres.

Las mejoras introducidas en el expediente suponen unas cesiones de aprovechamiento del suelo del 18 por ciento, y un 66 por ciento de viviendas protegidas (VPO), un 6 por ciento más que en los inicios del expediente, según ha explicado en rueda de prensa el consejero municipal de Urbanismo, Carlos Pérez Anadón.

De momento el expediente ha salido adelante únicamente con los votos del equipo de Gobierno PSOE-PAR, la abstención del PP y el rechazo de CHA e IU.

Los propietarios asumirán además la construcción de un apeadero de Cercanías, la conexión con la carretera de Cogullada y la financiación del transporte público.

Según ha puesto de manifiesto Carlos Pérez, éste es el mejor mecanismo del que dispone el Consistorio para asegurar suelo para vivienda social en el futuro, una vez que se ha visto inviable la reserva de suelo mediante expropiación en Miralbueno, denegada por vía judicial.

El objetivo, ha insistido el consejero, es "dejar la despensa de vivienda en situaciones semejantes cuanto el actual equipo de Gobierno no esté" ya que si no se empieza a preparar suelo para el futuro no será posible hacer VPO en el futuro.

No obstante, Pérez Anadón ha explicado que el inicio de los trabajos de urbanización y de construcción de viviendas en este ámbito no será posible hasta dentro de seis o siete años.

Para Pérez Anadón este es el "mejor convenio" al que ha llegado el Ayuntamiento y dentro de los parámetros de densidad que permite el Plan General y la Ley, al tiempo que ha pedido al PP que actúe con responsabilidad.

La portavoz del PP, Dolores Serrat, ha manifestado sus "dudas sobre la oportunidad" del expediente y la "prisa" del equipo de Gobierno para sacarlo adelante y ha justificado su abstención con el fin de que pudiera salir adelante para debatirlo en el pleno en profundidad una vez que no ha podido convencer al consejero de Urbanismo para su retirada.

Serrat ha asegurado desconocer cuál será la postura definitiva que adoptará el PP el viernes ya que hasta esa jornada se analizarán con el grupo municipal las dudas que genera el expediente como las condiciones de oportunidad, dónde se enmarca el convenio y aspectos sobre movilidad ya que "se está hablando de las transformación de suelo industrial en residencial con lo que ello conlleva".

El portavoz de CHA, Juan Martín, ha basado su rechazo en que a su juicio es "una recalificación a la carta que piensa solo en el beneficio de unos pocos y no en los intereses generales de la ciudad" y que, según los servicios técnicos, plantea la densidad y edificabilidad más alta de los desarrollos urbanísticos de los últimos seis años.

Martín ha criticado que el equipo de Gobierno en lugar de hacer cumplir los convenios para vivienda protegida a los promotores de Arcosur se dedique "a avalar operaciones especulativas como la de la carretera de Huesca" que ha considerado además "la política más a la derecha, conservadora y contraria a los intereses generales que ha vivido la ciudad en muchos años".

El concejal de IU, José Manuel Alonso, ha vuelto a votar en contra de un acuerdo que "supone la creación de una nueva ciudad de 40.000 habitantes", con unas características "muy deficientes", mediante una recalificación de suelo que implica una alteración "sustancial" del PGOU y que "conculca" las normas de lo que ha sido el urbanismo en los últimos tiempos.

Alonso tampoco cree acuciante la necesidad de suelo en una ciudad que apenas ha crecido en 68.500 habitantes en los últimos 8 años y que dispone de capacidad para 4.000 viviendas (1.194 VPO) en Suelos Urbanizables Delimitados y para 46.000 pisos en Suelos Urbanizables No Delimitados sujetos a convenio y para otras 11.967 de convenios ya aprobados.

IU también alerta asimismo de que la escasez de suelo para terciario, el 6 por ciento, lo convierta en una ciudad dormitorio.