Castellón.- Las viviendas libres visadas en el mes de septiembre Castellón han descendido un 78,69 por ciento con respecto al mismo mes de 2008, aunque se ha producido un "ligero" repunte de visados con respecto al mes de agosto de este año.
Un cartel anunciador de venta pisos cuelga de una fachada de una nueva promoción. EFE/Archivo
Según los datos aportados por la Asociación Provincial de Empresarios de la Construcción de Castellón (APECC), el número de viviendas visadas libre en septiembre de 2009 ha aumentado un 271 por ciento con respecto al mes de agosto, aunque esta cifra supone sólo un "ligero repunte", dado que los datos de agosto eran muy bajos.
La APECC ha afirmado que "en general, la comparación con meses y años anteriores nos muestra un descenso relevante".
En comparación con septiembre del 2008, ha habido un descenso del 78,69 por ciento y si comparamos el tercer trimestre del 2008 con el de este año, se ha producido una bajada del 82,73 por ciento.
En acumulativo, en los 9 primeros meses del 2008 se visaron 3.941 viviendas libres y en el mismo periodo de 2009 se realizaron 755, lo que supone un descenso del 80,84 por ciento.
En VPO, la diferencia es de un 43,37 por ciento menos, pues no se ha visado ninguna vivienda de VPO en este tercer trimestre, según han comentado las mismas fuentes.
Han explicado que los datos "nos muestran que las empresas están centradas en la venta y búsqueda de nuevos negocios, descendiendo la inversión en proyectos nuevos. Los datos de compraventa han aumentado y los precios han sufrido un importante descenso".
Han agregado que "la dificultad de financiar dichos proyectos y la necesidad de dar salida al stock de viviendas han provocado un parón en los datos de viviendas visadas".
Asimismo, los particulares y los bancos se han sumado a la salida de pisos en stock, vendiendo pisos, y al descenso del precio de vivienda.
Las mismas fuentes han apuntado que ante los problemas de financiación, la búsqueda de liquidez se ha convertido en objetivo prioritario desde hace meses, relegando el inicio de nuevos proyectos para épocas más "amables" donde "la oferta y la demanda vuelvan a fluir y se recupere la confianza del consumidor".
"Los constructores entendemos que es necesario recuperar cuanto antes el dinamismo del mercado para aumentar el número de nuevos proyectos y generar empleo y riqueza para Castellón", han asegurado las mismas fuentes.
En este sentido la APECC ha añadido que "independientemente de la naturaleza del proyecto, es preciso buscar las vías de crear empleo duradero y no puntual, que ayuden a reducir los datos del paro".
Por último se han referido al aumento de compraventas, algo que "beneficia al sector", pero "sin nuevos proyectos, los constructores no pueden evolucionar y llevar adelante a sus empresas".
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