Madrid.- Los promotores inmobiliarios avisaron hoy al Gobierno de que no podrán construir las viviendas protegidas previstas en el Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012 (PEVR) si las entidades financieras no incrementar los créditos al promotor.
El nuevo PEVR prevé financiar la construcción de 269.307 viviendas protegidas, una vez entre en vigor tras la firma del convenio con la banca "algo que es cuestión de días", según la directora general de Vivienda, Anunciación Romero.
El presidente de la Asociación Española de Promotores Constructores (APCE), Jose Manuel Galindo, explicó durante el encuentro nacional del sector de la construcción que las entidades financieras no concederán más créditos para edificar nuevas viviendas si no se cancelan los que ya tienen otorgados.
Para Galindo, la solución pasa por que las entidades financieras subroguen a los propietarios de las viviendas estos créditos al promotor, que ascienden a 320.000 millones de euros, y suponen el 17 por ciento del total de préstamos.
De esta forma, por un lado se reduciría el excedente de vivienda y, por otro, los bancos y cajas de ahorro podrían comenzar a otorgar nuevos créditos al promotor.
Además, a la reducción de los créditos al promotor, se sumaría el descenso del precio de la vivienda, que según Galindo ha llegado al límite al rebajarse un 20 por ciento, por lo que "el esfuerzo para comprar una vivienda estaría en el nivel más bajo".
No obstante, a su juicio, la Administración debe buscar mecanismos -como un aumento de la deducción fiscal por compra de vivienda- o la adquisición de viviendas para crear un parque de inmuebles protegidos en alquiler, con cuya renta se iría pagando su financiación.
La recuperación del sector llegará cuando se reduzca el stock de vivienda, dijo Galindo, quien aseguró que si no se toman medidas este excedente no se absorberá hasta 2014 o 2015.
Si quieres firmar tus comentarios, regístrate o inicia sesión »
En este espacio aparecerán los comentarios a los que hagas referencia. Por ejemplo, si escribes "comentario nº 3" en la caja de la izquierda, podrás ver el contenido de ese comentario aquí. Así te aseguras de que tu referencia es la correcta. No se permite código HTML en los comentarios.
Soitu.es se despide 22 meses después de iniciar su andadura en la Red. Con tristeza pero con mucha gratitud a todos vosotros.
Fuimos a EEUU a probar su tren. Aquí están las conclusiones. Mal, mal...
Algunos países ven esta práctica más cerca del soborno.
A la 'excelencia general' entre los medios grandes en lengua no inglesa.
Caminante no hay camino, se hace camino al andar. Citar este verso de Machado no puede ser más ocurrente al hablar de Mariano Rajoy. Tras la renuncia de Zapatero y las voces que señalan que la estrategia popular podría verse dañada, es necesario preguntarse algo. ¿Ha hecho camino Rajoy? ¿Se ha preparado para ser presidente? Quizás la respuesta sorprenda.
En: E-Campany@
Recomendación: Albert Medrán
“Algunos luchamos por tener los pies en suelo.” Lo decía ayer en su Twitter Raül Romeva, uno de los cuatro eurodiputados españoles (Oriol Junqueras, de ERC, Ramon Tremosa, de CiU, Rosa Estarás del PP y él, de ICV) que apoyaron la enmienda para evitar que el presupuesto comunitario de 2012 contemple los vuelos en primera clase de los parlamentarios europeos. No era una excepción. Lo escribía ahí porque es lo que hace siempre: ser transparente.
En: E-Campany@
Recomendación: Albert Medrán
Son los cien primeros, como podrían ser doscientos o diez. Lo importante es el concepto. La idea de tener unos días para llevar a cabo la transición desde la oposición al gobierno. Del banquillo, a llevar el dorsal titular. Nunca tendremos una segunda oportunidad de crear una buena primera impresión. Y los cien primeros días son esa primera impresión. Veamos su importancia.
En: E-Campany@
Recomendación: Albert Medrán
“Os propongo que sea el Comité Federal, en la próxima reunión que tengamos, después de las elecciones autonómicas y municipales, el que fije el momento de activar el proceso de primarias previsto en los Estatutos del partido para elegir nuestra candidatura a las próximas elecciones generales.” De esta manera, Zapatero ha puesto las primarias en el punto de mira tras anunciar que no será candidato a la reelección. Tras este anuncio, observamos algunas reflexiones sobre el proceso
En: E-Campany@
Recomendación: Albert Medrán
Lo sentimos, no puedes comentar esta noticia si no eres un usuario registrado y has iniciado sesión.
Si quieres, puedes registrarte o, si ya lo estás, iniciar sesión ahora.