Pingarrón cree que serán muy pocas las VIPP que tenga que comprar la Junta

Toledo.-  El consejero de Vivienda, Julián Sánchez Pingarrón, ha dicho hoy que serán un "elemento residual" las viviendas de iniciativa público-privada que tenga que adquirir la Junta porque no tengan comprador, y que se sumarán a las 15.000 viviendas que ya forman parte de su patrimonio.

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(EFE)

El consejero de Ordenación del Territorio y Vivienda, Julián Sánchez Pingarrón, ha comparecido hoy en las Cortes de Castilla-La Mancha para informar sobre el Pacto por la Vivienda en Castilla La-Mancha.

Sánchez Pingarrón ha comparecido hoy en la Comisión de Ordenación del Territorio y Vivienda, a petición del grupo popular, para explicar el Pacto de la Vivienda que firmaron el presidente regional, José María Barreda; la ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, y los agentes sociales y económicos el pasado 12 de mayo.

El consejero ha explicado que antes de construir estas viviendas por promotores privados y en suelo de su propiedad, se comprobará si hay personas interesadas en adquirirlas, de manera que, sólo en casos excepcionales, la Junta habría de comprarlas.

Para determinar en qué lugares se construirán las VIPP, se va a elaborar un mapa del suelo de cada municipio, en el que se determine la disponibilidad de suelo residencial, y además, se tendrá en cuenta que en la localidad haya demandantes de vivienda dispuestos a comprar una de esa modalidad.

Según las estimaciones que ha hecho Sánchez Pingarrón, el 88 por ciento de los 47.844 demandantes inscritos en el registro de vivienda residen en 39 municipios, en cada uno de los cuales hay más de cien demandantes inscritos, y en estos municipios "es donde hay que actuar en mayor proporción", aunque ha precisado que el plan es para toda la región y "habrá que actuar donde haya demandantes".

El consejero ha insistido en que las VIPP no vienen a sustituir a las viviendas protegidas, porque están dirigidas a distintas franjas de población, y así ha respondido al portavoz del grupo popular, Marcial Marín, quien le había preguntado si el Gobierno regional iba a cumplir su compromiso de construir 50.000 viviendas protegidas durante esta legislatura.

Las casas de iniciativa público-privada están dirigidas a quienes, por superar la renta, no tienen derecho a una VPO, por ejemplo, una pareja joven que ingrese unos 2.000 euros al mes, y no a jóvenes con salarios de 800 euros, que sí podrán optar a un piso de protección.

Así le ha contestado el consejero al portavoz popular, para quien el Pacto de Vivienda es "la firma de la pena de muerte de las VPO", ya que, se ha preguntado Marín, "¿qué promotor querrá hacer viviendas de protección si le garantizan el doble de ganancia por metro cuadrado con las VIPP?".

Marín también ha indicado que con este pacto, que calificó de "oscuro e intervencionista", parece que "se quiera construir más", pese a que en Castilla-La Mancha hay 85.000 viviendas nuevas sin vender y 137.000 vacías.

El portavoz popular ha hecho varias preguntas más al consejero, como si la Junta tiene en mente quitar a los ayuntamientos competencias en materia de suelo.

Al respecto, el consejero ha contestado que lo que prevé el acuerdo de vivienda es facilitar a los ayuntamientos los cambios de sus planes de ordenación municipal para adecuarlos a las demandas del mercado, para lo que habrá que hacer modificaciones en la Ley de Ordenación del Territorio y la Actividad Urbanística (LOTAU).

Se regulará asimismo la vivienda dotacional pública, una práctica habitual en otras comunidades autónomas, y teniendo en cuenta que existen reservas de suelo que no tienen ningún uso.

El consejero ha recordado que la LOTAU reserva el 50 por ciento del suelo para vivienda protegida, y ha subrayado que con el plan de vivienda se va a conseguir movilizar el 50 por ciento del suelo restante.

Ha apuntado otra actuación prevista en el pacto, que está en estudio, como es establecer medidas para evitar que haya viviendas permanentemente desocupadas, y servirán para dar garantías a los propietarios y fomentar el mercado de alquiler.