El euríbor cumple un año de descensos y reduce las hipotecas casi 4.000 euros

Madrid.-  El euríbor cumplió hoy su primer año ininterrumpido de descensos y cerró septiembre en el 1,261 por ciento, séptimo mínimo histórico consecutivo, con lo que las hipotecas suscritas hace un año que se revisen este mes se abaratarán cerca de 4.000 euros anuales.

La tasa de septiembre del indicador, el más utilizado para el cálculo de hipotecas en España, lo sitúa más de cuatro puntos porcentuales por debajo de lo que marcaba en septiembre de 2008 (5,384 por ciento), lo que supone la mayor diferencia interanual de su historia.

Una vez que el Banco de España confirme en los próximos días este dato, una hipoteca contratada en septiembre de 2008 por un importe medio de 150.000 euros, un plazo de amortización de 25 años y un diferencial del 0,25 por ciento que se revise este mes experimentará un recorte en la cuota mensual de 327 euros menos al mes o 3.924 euros menos al año.

Si el préstamo ascendía a 300.000 euros, el descuento se eleva a 655 euros menos al mes o 7.860 al año.

El euríbor a un año, que es en realidad el tipo de interés al que los bancos se prestan dinero en la zona del euro, comenzó a bajar en octubre del año pasado, coincidiendo con la caída de la firma de banca privada estadounidense Lehman Brothers y el inmediato cambio de la política monetaria por parte del Banco Central Europeo (BCE).

Los analistas consultados por EFE calculan que el euríbor se mantendrá en los mínimos actuales hasta que el mercado considere que el BCE tiene intención de subir los tipos, lo que sólo ocurrirá cuando éste vea claros signos de recuperación económica en la zona del euro.

De momento eso no parece probable, ya el pasado lunes el presidente del BCE, Jean-Claude Trichet, aseguró que aún no ha llegado el momento de retirar las medidas de política monetaria puestas en marcha para reactivar el sistema financiero y el crédito, y reiteró que el nivel actual de los tipos de interés en la zona del euro -el 1 por ciento- sigue siendo el adecuado.

En España, el Banco de España comparte este punto de vista, y en su boletín económico de septiembre, publicado hoy, señala que aún persisten dudas sobre la fortaleza de la recuperación y la capacidad de algunos sectores para sostenerse sin las ayudas públicas.

Analistas e inversores calculan que el euríbor podría empezar a subir en torno a febrero o marzo, anticipando así un posible repunte del precio del dinero en abril o mayo.

Tras alternar a lo largo de todo el mes de septiembre ligeras subidas y bajadas, siempre en mínimos diarios y entre el 1,2 y el 1,3 por ciento, el euríbor repitió hoy la tasa de ayer (1,236 por ciento).

De los doce meses consecutivos de descensos los últimos siete ha batido mínimos históricos, del 1,909 por ciento en marzo, del 1,771 por ciento en abril, del 1,644 por ciento en mayo, del 1,610 por ciento en junio, del 1,412 por ciento en julio, y del 1,334 por ciento en agosto.

En la siguiente tabla se muestran las medias mensuales del euríbor desde septiembre de 2008:

MES MEDIA MENSUAL

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sep-08 5,384

oct-08 5,248

nov-08 4,350

dic-08 3,452

ene-09 2,622

feb-09 2,135

mar-09 1,909

abr-09 1,771

may-09 1,644

jun-09 1,610

jul-09 1,412

ago-09 1,334

sep-09 1,261