Oviedo/Madrid.- El número de operaciones de compraventa de viviendas registrado en Asturias durante el pasado mes de abril fue de 734, lo que representa un descenso del 44,9 por ciento respecto al mismo periodo de 2008, según los datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Imagen del proyecto de edificación de dos torres en el barrio de Roces de Gijón. EFE/Archivo
Esta cifra sitúa el número de compraventas realizadas en dicho periodo en 80 por cada cien mil habitantes y la tendencia se mantiene estable en el Prinncipado respecto a marzo de esta año cuando el total de operaciones se situó en 735.
Del total de pisos vendidos en abril en Asturias 665 eran viviendas libres, 69 protegidas 432 nuevas y 302 usadas.
A nivel nacional el número de operaciones de compraventa de viviendas registrado en abril fue de 29.217, lo que supone un descenso del 47,6 por ciento con respecto al mismo mes de 2008.
La caída sigue siendo más acusada en el caso de la vivienda de segunda mano, cuya compraventa bajó el 52,2 por ciento (13.535 transacciones), en tanto que las operaciones sobre nuevos inmuebles descendieron el 42,9 por ciento (15.682 transacciones).
Si los datos se comparan con los del mes de marzo las bajadas son más moderadas: del 16,3 por ciento para la compraventa general, del 11,4 por ciento para la vivienda usada y del 20,1 por ciento para la nueva.
La comparación mensual muestra un cambio de tendencia en lo que a las ventas de vivienda nueva se refiere, ya que hasta ahora estaban cayendo menos que las de segunda mano gracias a que todavía se cerraban operaciones que habían sido pactadas antes del inicio de la crisis, una inercia que parece estar terminando.
Por régimen de propiedad, la mayoría de las operaciones se realizaron sobre vivienda libre, que en abril bajaron el 48,3 por ciento con respecto al mismo mes de 2008, mientras que las transacciones sobre vivienda protegida descendieron el 40,5 por ciento.
En cuanto al total de fincas transmitidas en abril, tanto urbanas (incluida vivienda) como rústicas, su número ascendió a 143.298, lo que implica una caída interanual del 33,3 por ciento.
La bajada fue del 44,3 por ciento en el caso de las fincas urbanas y algo menor en el caso de las rústicas, el 36,3 por ciento.
Junto a la caída de las compraventas, las donaciones disminuyeron el 15,1 por ciento y las herencias, el 19,6 por ciento, mientras que las permutas cayeron en mayor proporción, el 52,8 por ciento.
La media de viviendas vendidas en abril fue de 79 por cada 100.000 habitantes, siendo Cantabria la comunidad que registró la media más alta (152), seguida de La Rioja (115) y Murcia (105).
En términos absolutos, el 55,4 por ciento de las ventas de vivienda se registraron en cuatro comunidades: Andalucía (6.339), Madrid (3.426), Comunidad Valenciana (3.419) y Cataluña (2.996).
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