Madrid.- El Consejo Arbitral de la Comunidad de Madrid pretende acabar con el "preocupante" número de viviendas vacías de la región ya que gracias a su sistema se generará la seguridad jurídica necesaria para sus propietarios, ha asegurado hoy su presidente, Manuel Jiménez de Parga.
El presidente del Consejo Arbitral de la Comunidad de Madrid, Manuel Jiménez de Parga. EFE/Archivo
Con la puesta en marcha de la institución, el Gobierno regional pretende "ofrecer garantías a los propietarios de viviendas que por temor o falta de confianza no sacan al mercado de alquiler sus pisos", ha afirmado hoy la presidenta de la Comunidad de Madrid, Esperanza Aguirre, en la inauguración de su nueva sede.
"En toda la Comunidad de Madrid hay una cantidad extraordinaria de edificios y casas vacías", ha apuntado Parga, "y desde este consejo queremos ofrecer una solución a este y a otros problemas".
El Consejo Arbitral, que se enmarca dentro del Plan Alquila de la Comunidad, pretende también que propietarios e inquilinos puedan resolver de un modo "ágil, económico y eficaz" sus posibles diferencias en relación con el arrendamiento sin necesidad de acudir a los tribunales de justicia ordinarios.
Sólo en Madrid se celebraron en 2006 3.965 juicios por problemas de arrendamiento, una cifra que se incrementó en 2007 (4.348) y más aún en 2008 (4.783).
Ante esta situación, el sistema de arbitraje se presenta como una alternativa al litigio entre propietarios e inquilinos inscritos en el Plan Alquila y se une, dentro del modelo de contrato que firman las partes, a otras medidas de la iniciativa, como el seguro de impagos por dos años o el seguro multirriesgos.
La presidenta ha explicado además que "la seguridad jurídica es un factor que tiene incidencia directa en la actividad económica ya que cuando se reducen los riesgos, se reducen también los costes y, por tanto, los precios".
Desde su puesta en marcha en enero de 2008, el Plan Alquila ha promovido la firma de más de 6.450 contratos de alquiler, lo que ha permitido a más de 19.000 madrileños arrendar su vivienda.
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