Madrid/Murcia.- La Región de Murcia lidera el descenso del número de visados concedidos por los colegios de arquitectos para la construcción de viviendas nuevas durante el primer trimestre de 2009, con 853, lo que supone una caída del 80,9 por ciento respecto al mismo periodo de 2008.
En el ámbito nacional los colegios de arquitectos concedieron en ese periodo 29.936 visados para la construcción de viviendas nuevas, lo que supone una disminución del 65,1 por ciento, consecuencia del frenazo de actividad que afecta al mercado inmobiliario.
Según los últimos datos publicados por el Consejo Superior de los Colegios de Arquitectos de España (CSCAE), la vivienda libre fue la que mayor caída experimentó, con un 73,1 por ciento menos de licencias concedidas (20.227), mientras que los visados para viviendas protegidas descendieron el 8,5 por ciento (9.709).
En rueda de prensa, el presidente del CSCAE, Carlos Hernández Pezzi, destacó que, pese a la negativa evolución interanual, existen "indicios de mejora", ya que si los datos se comparan con los del último trimestre de 2008 hay siete provincias que registraron incrementos significativos.
No obstante, considera que todavía no es posible hablar de un cambio de tendencia, porque hay que esperar a que durante los próximos trimestres se mantenga y se extienda a otras provincias el repunte del primer trimestre.
En opinión de Hernández Pezzi, dicho repunte se debe a la "significativa mejora en la vivienda de promoción pública", ya que en los últimos doce meses (abril 2008-marzo 2009) se concedieron un 13,3 por ciento más de visados para este tipo de viviendas, que van ganando peso y ya aglutinan más de un tercio del total de licencias concedidas, porcentaje que hace un año apenas llegaba al 12 por ciento.
De acuerdo con la estadística del CSCAE, en todas las comunidades autónomas descendieron los permisos concedidos para edificar nuevas viviendas entre enero y marzo de 2009 frente al mismo periodo de 2008, si bien los mayores descensos fueron para Murcia, Canarias y La Rioja, mientras que las menores caídas se registraron en el País Vasco y Extremadura.
Como consecuencia de la caída generalizada de los visados, la superficie total de los proyectos aprobados disminuyó cerca del 57 por ciento, pasando de 20,2 a 8,3 millones de metros cuadrados.
La siguiente tabla recoge el número de visados concedidos en cada comunidad autónoma en el primer trimestre de 2009, así como en Ceuta y Melilla, y su variación con respecto al mismo periodo del año anterior:
Visados Var.%
------------------------------------------------------------
Andalucía 3.331 -66,8
Aragón 875 -76,7
Asturias 1.223 -46,5
Baleares 617 -65,9
Canarias 1.137 -77,1
Cantabria 641 -60,9
Castilla-La Mancha 2.068 -79,0
Castilla y León 2.069 -64,6
Cataluña 2.171 -72,3
Comunidad Valenciana 3.107 -71,7
Extremadura 1.454 -32,7
Galicia 1.845 -72,4
La Rioja 315 -75,9
Madrid 4.902 -27,0
Murcia 853 -80,9
Navarra 449 -58,7
País Vasco 2.328 -25,1
------------------------------------------------------------
Ceuta 249 322,0
Melilla 73 386,7
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Total 29.936 -65,1
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