El precio de la vivienda libre baja el 6,8% en el primer trimestre

Madrid.-  El precio de la vivienda libre cayó el 6,8 por ciento en el primer trimestre del año, comparado con el mismo periodo del pasado año, al situarse el precio del metro cuadrado en 1.958,1 euros, con lo que se sitúa en niveles de 2006.

Según la estadística publicada hoy por el Ministerio de Vivienda, esta evolución mantiene la tónica de contención de precios registrada en los últimos trimestres.

El precio de la vivienda protegida aumentó el 1,1 por ciento en el primer trimestre del año pero, sin embargo, el índice general de precios, que aúna la vivienda libre y la protegida, registró un descenso entre enero y marzo de 2009 del 6,5 por ciento.

En el caso de la vivienda usada (más de dos años de antigüedad), el precio registró un descenso del 6,9 por ciento respecto al mismo periodo de 2008, en tanto que la vivienda nueva (menos de dos años de antigüedad) se abarató el 6,5 por ciento.

En términos interanuales, los precios cayeron en todas las regiones, salvo en la ciudad autónoma de Melilla, donde aumentó un 5,7 por ciento.

Por porcentaje de caída, el precio de la vivienda libre disminuyó en el primer trimestre en Castilla-La Mancha (-11,4%), Madrid (-9,9%), Aragón (-8,9%), Murcia (-8,4%), Canarias (-7,9%), Cantabria (-7,8%), Castilla y León (-6,8%), Asturias (-6,8%), Comunidad Valenciana (-6,7%), La Rioja (-6,7%), Galicia (-6,1%), Baleares (-6,1%) y Andalucía (-5,7%).

Le siguen País Vasco (-4,4%), Cataluña (-3,7%), Navarra (-3,6%), Extremadura (-1,1%) y Ceuta (-0,2%).

Por provincias, Toledo es donde mayor caída experimentó el precio de la vivienda en el primer trimestre del año, un 14,6 por ciento, mientras que no se encareció en ninguna, salvo en Badajoz, donde apenas se alzó el 0,1 por ciento.

Por municipios, y en lo que respecta a los que tienen más de 25.000 habitantes, los precios más elevados se presentan en San Sebastián (3.785,2 euros/m2), Barcelona (3.657,3 euros/m2), Getxo (3.614,2 euros/m2), Sant Cugat del Vallés (3.605,7 euros/m2), y Madrid (3.531,8 euros/m2).

Por el contrario, los precios más bajos son los de Hellín (902,1 euros/m2), Valdepeñas (908,3 euros/m2), Tomelloso (947,5 euros/m2), Villarrobledo (952,3 euros/m2) y Don Benito (959,7 euros/m2).