Los constructores piden que no se obligue a destinar el 30% del suelo a VPO

Santander.-  La Asociación de Constructores ha pedido hoy al Gobierno que agilice, "de verdad", la tramitación de los planeamientos municipales y que elimine el precepto de la Ley del Suelo que obliga a que el 30 por ciento de las viviendas que se construyan en los ayuntamientos sean de protección pública.

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(EFE)

La Asociación de Constructores ha pedido hoy al Gobierno que agilice, "de verdad", la tramitación de los planeamientos municipales y que elimine el precepto de la Ley del Suelo que obliga a que el 30 por ciento de las viviendas que se construyan en los ayuntamientos sean de protección pública. EFE/Archivo

Estas propuestas se recogen en un informe de la asociación sobre actuaciones en el urbanismo de la comunidad autónoma que su presidente, Fidel González Cuevas, entregó al jefe del Ejecutivo autonómico, Miguel Ángel Revilla, en una reunión que mantuvieron a finales de febrero.

González Cuevas ha explicado que los planes generales de ordenación urbana de los municipios se tardan en redactar y tramitarse entre cinco y ocho años, lo que, a su juicio, es "bochornoso" y supone "un fracaso de las administración", porque deberían aprobarse en un año.

Según los constructores, el retraso en la aprobación de los nuevos planes de ordenación urbana es una de las causas del encarecimiento del suelo y provoca incertidumbre entre los empresarios, lo que genera una menor actividad que, a su vez, se traduce en una pérdida de empleo.

Para agilizar la tramitación de los planeamientos, González Cuevas ha reclamado a Revilla que se habilite una fórmula de colaboración o cooperación institucional entre la Comisión Regional de Ordenación del Territorio y Urbanismo y los entes locales, para que exista un asesoramiento permanente desde el inicio de la redacción.

Los constructores quieren, además, que se fije un plazo máximo entre la aprobación provisional y la definitiva en los instrumentos de planeamiento para evitar años de espera.

Según esta asociación, es "incontable" el número de informes que exigen las consejerías y organismos estatales, "sin coordinación" y "con contradicciones entre las exigencias de unos y otros", por lo que han reclamado un plan director que fije lo que se puede y no se puede hacer, para que los planes se adapten a él.

González Cuevas ha propuesto también eliminar de la Ley del Suelo la obligatoriedad de reservar el 30 por ciento del suelo para construir viviendas públicas, para "no ahogar ni agobiar" a los promotores inmobiliarios.

El presidente de los constructores ha propuesto hacer una estadística sobre las necesidades de viviendas públicas en los municipios, en lugar de fijar por ley ese 30 por ciento.

Bajo su punto de vista, el costo del suelo no debería ser superior al 15 por ciento del valor total de edificación.

González Cuevas también ha propuesto una modificación legal para poder construir en los municipios donde ahora está prohibido viviendas de menos de cien metros, en edificios de al menos ocho alturas, para aprovechar el suelo, ahorrar costes y aumentar los espacios verdes y las instalaciones deportivas.

Durante su exposición, González Cuevas ha anunciado que ha enviado al consejero José María Mazón una carta en la que protesta por la exclusión de la asociación que preside de la Mesa de la Vivienda y ha denunciado un retraso de cinco meses en la aplicación en Cantabria del Plan Estatal de Vivienda.

El presidente de la Asociación de Promotores y Constructores ha opinado que este plan es "una continuación del anterior", muy "burocrático", y con "subvenciones muy enmarañadas".

En su reunión con Revilla, González Cuevas le trasladó su opinión sobre las medidas para dinamizar la economía que ha puesto en marcha el Gobierno de España y que, a su juicio, son "inútiles".

El presidente de los constructores le dijo a Revilla que el "esfuerzo inútil" que, a su juicio, está realizando el Gobierno central le produce "depresión, tristeza y melancolía". "Si seguimos con parches, esta enfermedad será crónica", ha apuntado hoy González Cuevas.

También ha dicho que le llama la atención el mutismo de los sindicatos y ha opinado que cuando lo abandonen "se desencadenará la crisis laboral más formidable de los últimos 70 años".

El presidente ha reiterado su idea de que todas las empresas que han construido a crédito entrarán en concurso de acreedores.