Palma.- La compraventa de viviendas alcanzó en Baleares las 12.579 operaciones en 2008, lo que supone una caída del 39,5 por ciento con respecto al año anterior, según los datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
A nivel nacional, alcanzó las 558.429 en 2008 y bajó el 28,6 por ciento con respecto al año anterior.
En las islas, el descenso fue más acusado en el caso de la vivienda de segunda mano, con una bajada del 51 por ciento (de 10.926 a 5.341 operaciones), en tanto que las transacciones de inmuebles nuevos cayeron el 26,7 por ciento (de 9.88o a 7.238 transacciones).
De la compraventa total registrada en 2008, la referida a vivienda libre (12.314 operaciones) descendió el 38,7 por ciento, en tanto que la de vivienda protegida (265 transacciones) bajó el 62,9 por ciento.
Sólo en el mes de diciembre se vendieron 740 viviendas en el archipiélago, el 34,3 por ciento menos en tasa interanual, siendo los inmuebles usados los que mayor caída experimentaron (45,4 por ciento) frente a la obra nueva (22,3 por ciento).
Las viviendas libres, el 98,3 por ciento de las vendidas en diciembre con un total de 728, cayeron el 32,9 por ciento, en tanto que el resto tenían algún tipo de protección y disminuyeron el 71,4 por ciento al pasar de 42 en diciembre de 2007 a 12 en el mismo mes de 2008.
En cuanto al total de fincas transmitidas en 2008, tanto urbanas (incluida vivienda) como rústicas, su número ascendió a 53.075.
De esas operaciones, 20.582 fueron de viviendas urbanas, 10.794 de fincas rústicas, 3.568 de solares urbanos y el resto de otro tipo de fincas urbanzas.
Por tipo de transmisión, 12.579 correspondieron a compraventa, 799 a donaciones, 130 a permutas, 3.276 a herencias y 3.798 a concentraciones de parcelas o divisiones horizontales.
A nivel nacional, donde se registró una bajada de la compraventa de viviendas del 28,6 por ciento con respecto a 2007, el descenso también fue más acusado en las viviendas de segunda mano, con una bajada del 39,3 por ciento hasta 273.936 operaciones, mientras que las transacciones de inmuebles nuevos cayeron el 14,1 por ciento hasta 284.493.
La media de viviendas vendidas en 2008 fue de 1.531 por cada 100.000 habitantes, siendo Murcia la comunidad autónoma que registró más transacciones de inmuebles por cada 100.000 habitantes, con un total de 2.347 operaciones cerradas.
Le siguió Castilla-La Mancha (2.183), La Rioja (2.145), Cantabria (2.003), Andalucía (1.900), Comunidad Valenciana (1.892), Extremadura (1.717), Canarias (1.533).
Por debajo de la media se situaron País Vasco (1.093), Cataluña (1.066), Galicia (1.160), Madrid (1.238), Navarra (1.325), Aragón (1.439), Castilla y León (1.482), Asturias (1.497) e Islas Baleares (1.519).
En las ciudades autónomas de Ceuta y en Melilla se vendieron 648 y 834 viviendas por cada 100.000 habitantes, respectivamente.
En términos absolutos, Andalucía registró el mayor número de viviendas vendidas (120.478), seguida de la Comunidad Valenciana (74.706), Cataluña (62.090) y Madrid (60.919).
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