Javier Arenas propone que los intereses de las subastas de la Junta avalen préstamos hipotecarios

Sevilla.-  El presidente del PP andaluz, Javier Arenas, ha propuesto hoy la creación de un fondo hipotecario con los intereses generados por las subastas de excedentes de liquidez de la Junta para "avalar" a los demandantes de viviendas protegidas que no pueden presentar avales ante las entidades financieras.

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(EFE)

El presidente del PP, Javier Arenas, interviene durante la reunión que mantuvo hoy con agentes sociales firmantes del Pacto de la Vivienda para realizar un seguimiento del mismo.

Arenas ha realizado esta propuesta durante su intervención tras unas jornadas con los agentes sociales firmantes del Pacto Andaluz para la Vivienda, rubricado hace un año, y ha añadido que dicho fondo podría destinarse, además, a las familias que son solventes pero tienen problemas para pagar sus préstamos ante la situación de crisis económica.

El presidente de los populares andaluces ha asegurado que el Pacto por la Vivienda no ha cumplido "ninguno" de los objetivos que se había marcado, especialmente el que la cuota de la hipoteca no suponga más de un tercio del salario si es en compra o de un cuarto si es en alquiler de la vivienda.

Arenas ha señalado que su partido propone también que los ciudadanos que pierdan su trabajo y no puedan hacer frente a las cuotas de su préstamo hipotecario sobre su vivienda habitual puedan disponer del dinero depositado en sus planes de pensiones para que pueda afrontar el pago del mismo.

Los populares plantean que esta posibilidad cuente además con un "tratamiento fiscal" concreto que favorezca la posibilidad de que los ciudadanos se puedan acoger a esta fórmula.

El PP, según ha explicado su presidente regional, va a llevar al Parlamento una iniciativa en la que pedirá al Gobierno andaluz que "atienda" a los ciudadanos que han tenido que renunciar a sus viviendas protegidas adjudicadas ante la negativa de las entidades financieras a concederles el préstamo hipotecario.

Según los datos ofrecidos por el líder del PP, ha aumentado en un 50 por ciento la ejecución de hipotecas por impago y ha puesto como ejemplo que 1.100 familias han perdido sus casas en la provincia de Sevilla durante 2008, 700 en Málaga y "una diaria" en la provincia de Granada.

Arenas ha señalado que la iniciativa de su grupo irá en la línea de reclamar al Gobierno andaluz la "renegociación" del convenio firmado con las entidades financieras sobre la financiación del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012.

El objetivo de esta renegociación del pacto es, a juicio del presidente del PP-A, adaptar a la actual situación de crisis los requisitos impuestos a los adquirentes de VPO para obtener un crédito hipotecario; y adquirir el compromiso de las cajas de que amplíen los periodos de carencia de intereses y de amortización de capital hasta los cinco años en determinadas circunstancias.

Con esta medida, la administración autonómica se haría cargo del incremento de los costes de la hipoteca por los mayores intereses que tendrán que abonarse a lo largo de la vida del préstamo por la concesión del periodo de carencia.

El PP plantea también que los cambios en el convenio suponga la inclusión, dentro de las competencias de la comisión de seguimiento de dicho convenio, la resolución motivada de las reclamaciones formuladas por los ciudadanos sobre los casos de denegación de créditos hipotecarios para la adquisición de la VPO.

Arenas ha apostado también por la deducción del IRPF, con efectos desde el 1 de enero del 2008, para que los contribuyentes con un préstamo hipotecario puedan deducirse de la cuota íntegra autonómica del IRPF el incremento anual del coste financiero.

Uno de los grandes problemas de las VPO está, a juicio de Arenas, en la falta de suelo, ya que "más del 90 por ciento" del planeamiento de los municipios está paralizado para adaptarlo a la Ley, de forma que, según el líder del PP, la "burocracia y el intervencionismo" de la Junta paraliza la construcción.