Baleares, Cataluña y Madrid son los más beneficiados del recorte del Euribor

Madrid.-  La rebaja del Euribor de noviembre, que ha llevado al indicador al 4,350 por ciento, su tasa mensual más baja desde febrero de este año, supondrá para aquellos que revisen su préstamo en diciembre recortes que, en el caso de Baleares, Cataluña, Madrid y el País Vasco superarán los 500 euros al año.

Tras alcanzar en julio su máximo histórico mensual en el 5,393 por ciento, el indicador comenzó en octubre la mayor racha bajista de su historia, que culminó el jueves al marcar el 3,951 por ciento, su cota intradía más baja desde diciembre de 2006.

Al tomar como referencia la hipoteca media constituida para comprar una vivienda en diciembre de 2007 -143.739 euros- a 25 años de plazo, para cuya revisión se aplica la tasa del mes anterior, en este caso noviembre, la cuota experimentará una rebaja media de 36 euros al mes o 435 al año.

Sin embargo, el recorte será mayor para las familias de Baleares, Cataluña, Madrid y el País Vasco, ya que el importe medio de las hipotecas constituidas en estas comunidades es superior al resto de autonomías y la rebaja será de más de 500 euros al año.

Estas diferencias entre regiones obedecen a que el importe medio de las hipotecas constituidas en diciembre de 2007 varía desde los 181.640 euros, que como media se pedían en Baleares para adquirir una vivienda, a los 89.576 euros de Murcia.

El Euribor, que es el tipo de interés al que los bancos se prestan dinero en la zona del euro, suele subir o bajar en función de las subidas o bajadas de los tipos de interés en la zona del euro aprobados por el Banco Central Europeo (BCE).

Gracias a la decidida política de rebajas emprendida por el BCE en octubre y a las medidas de apoyo al sistema financiero aprobadas en los últimos meses por los gobiernos y los bancos centrales de todo el mundo, el Euribor ha recortado en mes y medio más de un punto y medio porcentual.

Para los próximos meses, los analistas consultados por Efe dan por hecho nuevos recortes, lo que presumiblemente llevará al Euribor por debajo del 4 por ciento a finales de año.

Además, los expertos dan por hecho que el BCE rebaje de nuevo en su reunión de diciembre la tasa de la Eurozona, que actualmente está en el 3,25 por ciento, lo que puede situar el Euribor en el primer trimestre del año en torno al 2,5 por ciento.

En la siguiente tabla se recogen datos, por comunidades autónomas, sobre la cuantía media de las hipotecas de viviendas constituidas en diciembre de 2007, según los datos del Instituto Nacional de Estadística, así como el recorte mensual y anual que experimentarán las cuotas al aplicarles el descenso del Euribor este mes en la revisión anual de un préstamo a 25 años.

CC.AA. HIPOTECA MEDIA BAJADA MENSUAL BAJADA ANUAL

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Andalucía 139.057 35,10 421,20

Aragón 138.167 34,00 418,56

Asturias 120.354 30,38 364,56

Baleares 181.640 45,85 550,20

Canarias 138.137 34,86 418,32

Cantabria 129.149 28,60 343,20

C.y León 125.430 31,66 379,92

C.-La Mancha 124.573 31,45 377,40

Cataluña 177.167 44,72 536,64

C.Valenciana 134.436 33,93 407,16

Extremadura 94.008 23,72 284,64

Galicia 120.864 30,51 366,12

Madrid 179.591 45,33 543,96

Murcia 89.576 22,61 71,32

Navarra 144.878 36,57 438,84

P.Vasco 167.454 42,27 507,24

La Rioja 157.632 39,79 477,48

Ceuta y Melilla 131.453 33,18 398,16

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MEDIA 143.739 36,28 435,36