Promotores dicen que la caída de la edificación dañará 500.000 empleos 2008

Madrid.-  Los promotores inmobiliarios consideran que el parón de la edificación residencial situará este año el excedente de viviendas en 588.361 inmuebles, lo que supondrá un impacto sobre el empleo de casi 500.000 puestos de trabajo y restará 1,2 puntos al Producto Interior Bruto (PIB) de 2008.

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(EFE)

Los promotores inmobiliarios consideran que el parón de la edificación residencial situará este año el excedente de viviendas en 588.361 inmuebles, lo que supondrá un impacto sobre el empleo de casi 500.000 puestos de trabajo y restará 1,2 puntos al Producto Interior Bruto (PIB) de 2008.

El presidente de la Asociación de Promotores Constructores de España (APCE), José Manuel Galindo, explicó durante su intervención ante la Comisión de Vivienda del Congreso de los Diputados que, según sus previsiones, la producción y la venta de viviendas "continuarán con el ritmo de caída de los últimos meses".

El presidente de los promotores, que explicó que este año se han construido 300.000 viviendas menos que el anterior, consideró que el parón de la construcción afectará este año a 489.516 empleos, de los que 339.942 serán directos y 149.574 indirectos.

Galindo señaló que este año se han iniciado entre 270.000 y 280.000 viviendas, pero que las previsiones para el próximo apuntan a que se comenzará la construcción de 150.000 viviendas, lo que dará lugar a la destrucción de 250.000 puestos de trabajo.

Entre las medidas planteadas por Galindo para dar salida al exceso de vivienda, insistió en la posibilidad de que una parte del Fondo de Adquisición de Activos Financieros se destine a la compra del excedente de vivienda para crear un parque público en alquiler.

No obstante, planteó la posibilidad de que se cree una nueva línea de crédito para la compra de activos con el fin de que, por un tiempo, se dediquen al alquiler público y después sean adquiridos por el sector privado para su posterior venta.

Galindo considera que es necesaria una discriminación positiva para las Sociedades Cotizadas de Inversión del Mercado Inmobiliario (SOCIMI) para fomentar que inviertan en vivienda y no sólo en oficinas y centros comerciales, de forma que se conviertan en vehículos de absorción del excedente actual.

Entre las medidas encaminadas al fomento de la actividad, Galindo explicó que el Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación (PEVR) debe conseguir su necesaria financiación para que los compradores de vivienda protegida que cumplan unas determinadas condiciones encuentren el préstamo que necesitan para su adquisición.

Los portavoces en la Comisión de Vivienda de CiU, Pere Macías, y del PP, Pablo Matos, valoraron las medidas propuestas por Galindo para afrontar el parón del mercado, aunque el parlamentario popular manifestó su discrepancia respecto a que los fondos inmobiliarios puedan participar de la subasta del Fondo de Activos Financieros, ya que está diseñado para que se acojan activos de gran calidad.

Por su parte, el presidente de la Asociación de Promotores Públicos de Vivienda y Suelo, Frances Villanueva, pidió más ayudas dirigidas a los inmuebles en alquiler y una revisión de la financiación, ya que los ayuntamientos tienen problemas con el endeudamiento derivado de la construcción de vivienda para arrendar.