Madrid.- Madrid, 5 sep (EFECOM).- Las entidades financieras que operan en España concedieron en el mes de julio 8.326 millones de euros en créditos para la compra de vivienda, lo que supone un 41,2 por ciento menos que en el mismo mes de 2007, según los últimos datos del Banco de España.
ESPAÑA-VIVIENDA-PRECIOS :MD03. MADRID, 02/01/08.- El precio de la vivienda nueva en las capitales de provincia subió el 5,1 por ciento en 2007, lo que sitúa el valor medio del metro cuadrado en 2.905 euros, según la Sociedad de Tasación. En la fotografía, viviendas en construcción en el madrileño PAU de San Chinarro. EFE/Sergio Barrenechea
El volumen de créditos concedidos a los hogares se situó en línea con las cantidades concedidas en meses anteriores, que se han reducido sustancialmente a raíz de la crisis financiera que estalló en agosto de 2007, que dificulta considerablemente a bancos y cajas la obtención de financiación en los mercados internacionales para poder seguir prestando a las familias españolas.
De hecho, el volumen de préstamos hipotecarios otorgados por las entidades españolas se ha movido entre los 8.000 y 9.000 millones de euros en todos los meses de 2008, frente a las cantidades superiores a 14.000 millones que concedían antes del estallido de la crisis.
Pese a la escalada del Euribor, el principal indicador para fijar los tipos de interés de las hipotecas, casi el 90 por ciento de los préstamos que se realizaron se continúan revisando anualmente o con una cadencia de tiempo menor, según los datos del Banco de España.
Lo curioso es que el resto de créditos -por ejemplo créditos al consumo, que financian la adquisición de automóviles, electrodomésticos, muebles o viajes- han sufrido caídas muy inferiores.
La banca concedió en julio 4.016 millones de euros en créditos al consumo, frente a los 5.166 millones de julio de 2007, mientras que los créditos para otros fines ascendieron a 6.081 millones, frente a los 6.712 millones del mismo mes del año pasado.
De esta forma, el volumen de créditos hipotecarios se ha ido acercando al volumen de otros tipos de préstamos, debido sobre todo a las mayores exigencias para su concesión, aunque también a los menores precios de la vivienda. EFECOM
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