El precio de los pisos nuevos en Cataluña baja entre 0,5% y 1,5% en 6 meses

Barcelona.-  Los precios medios de la vivienda de nueva construcción en las cuatro provincias catalanas han disminuido entre un 0,5 y un 1,5% en el primer semestre del año, según los datos facilitados hoy por la Sociedad de Tasación.

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(EFE)

Dos visitantes de la INMOPOLI observan la maqueta de una urbanización.

Girona es la provincia donde más han descendido los precios de los pisos de nueva construcción, en concreto un 1,5% de media, seguida de Barcelona (-0,8%), Tarragona (-0,8%) y Lleida (-0,5%).

En la ciudad de Barcelona, el metro cuadrado de vivienda nueva se sitúa de media en 4.527 euros, con un mínimo de 3.221 euros que se registra en el distrito de Sants-Montjuïc y un máximo de 11.585 euros en el Eixample.

La media en la provincia de Barcelona se cifra en 3.492 euros por metro cuadrado, con Barcelona ciudad (4.527 euros), Sant Just Desvern (3.950 euros) y Sant Cugat del Vallès (3.478 euros) a la cabeza, y Sant Celoni (1.273 euros), Berga (1.632 euros) y Manlleu (1.909 euros) como localidades más baratas.

En el frente litoral de esta provincia destaca el descenso de precios en Viladecans (-2,4%), El Masnou (-2,2%), Sant Andreu de Llavaneres (-2,2%) y Montgat (-2,1%).

Sólo en municipios como Granollers, Sant Pere de Ribes y Castellar del Vallès han aumentado los precios, aunque de forma muy moderada, entre un 1,2 y un 0,9% en el primer semestre del año.

En la ciudad de Girona el metro cuadrado de vivienda nueva se sitúa a día de hoy en 2.773 euros, con un mínimo de 2.000 euros en Santa Eugenia-Mas Xirgu y un máximo de 5.772 euros en el casco viejo.

El precio medio en la provincia de Girona desciende un 1,5% en las viviendas de nueva construcción, hasta 2.319 euros por metro cuadrado.

Puigcerdà se sitúa como la localidad más cara (3.042 euros por metro cuadrado), seguida de Girona ciudad (2.773 euros), Castell-Platja d'Aro (2.666 euros) y Blanes (2.456 euros).

El descenso de los precios más pronunciado en los últimos seis meses se ha registrado en Palamós (-5,8%), en Torroella de Montgrí (-4,3%), en Blanes (-4%) y en Roses (-3,8%).

Por contra, en Puigcerdà han subido los precios un 1,4%, en Santa Coloma de Farners, un 1,1%, y en La Bisbal de l'Empordà, un 0,8%, según el informe de la Sociedad de Tasación.

En la ciudad de Lleida el precio medio de una vivienda de nueva construcción se sitúa en 1.913 euros por metro cuadrado, con un mínimo de 1.595 euros en Bordeta-Magraners-Camí dels Frares y un máximo de 3.769 euros en Noguerola-Estació-Seca.

En el conjunto de la provincia los precios han disminuido un 0,5%, pasando de los 1.820 euros por metro cuadrado de media de diciembre de 2007 a los 1.811 de junio de 2008.

Vielha e Mijaran y La Seu d'Urgell son las localidades más caras, con 2.464 y 2.057 euros por metro cuadrados, respectivamente, mientras que Balaguer (1.401 euros), Solsona (1.409 euros) y Tremp (1.467 euros) se encuentran entre las más baratas.

En la ciudad de Tarragona el precio medio ha alcanzado los 1.913 euros por metro cuadrado, con un mínimo de 1.750 euros en La Canonja y un máximo de 5.391 euros en Via Augusta.

En el global de la provincia, los precios han caído un 0,8%, pasando de los 2.077 euros por metro cuadrado de diciembre de 2007 a los 2.061 euros de junio de 2008.

Tarragona ciudad, Calafell y Altafulla se mantienen como las localidades más caras, frente a Gandesa, Mora d'Ebre, Tortosa y Falset, que se encuentran entre las más baratas en cuanto a vivienda nueva.