Las inmobiliarias, las más perjudicadas en bolsa hasta junio

Madrid.-  Las inmobiliarias que cotizan en el parqué español han sufrido en mayor medida que otras sociedades los vaivenes del mercado y han experimentado pérdidas en su capitalización bursátil que en algunos casos han superado el 75 por ciento.

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(EFE)

Una vivienda en construcción en Madrid.

Así, de las más de 120 sociedades que cotizan en el mercado continuo, las cinco más perjudicadas en lo que va de año por los vaivenes de los mercados son inmobiliarias, con retrocesos que superan, en el caso de Afirma -la antigua Astroc- el 75 por ciento.

Lo cierto es que esta pérdida generalizada de capitalización bursátil refleja el bache que atraviesa el sector, cuya cifra total de negocio cayó en el primer trimestre del año cerca del 35 por ciento.

Los analistas consultados por EFE señalan que las fuertes caídas de estas cotizadas se deben a la desconfianza de los inversores en este tipo de empresas y al parón del sector del "ladrillo".

Así, las inmobiliarias habrían pagado "el pato" de la crisis de liquidez y de confianza de los mercados originada tras el estallido de la crisis de las hipotecas "subprime" o de alto riesgo en Estados Unidos en mayor medida que las entidades financieras.

Por detrás de Afirma se sitúan Colonial y Aisa, que han perdido desde enero cerca del 70 por ciento de su capitalización bursátil.

Inmobiliaria Colonial aprobó en abril de este año una ampliación de capital por importe de 13 millones de euros cuyas 109,09 millones de nuevas acciones comenzaron a cotizar el viernes.

Aisa, por su parte, se encuentra en pleno proceso concursal y sus títulos están suspendidos de cotización desde el 14 de mayo.

Inbesos, que cayó hasta junio alrededor del 65 por ciento, se encuentra inmersa en un proceso de fusión con Nyesa, filial del grupo Hormigones y Construcciones de Aragón (Horcona).

Renta Corporación, que entró en pérdidas, con unos números rojos de 8,7 millones de euros, en el primer trimestre de este año, perdía también más del 60 por ciento de su valor en bolsa, casi lo mismo que se dejaba Cleop.

La mayor de todas y la única que cotiza en el Ibex, Sacyr, no se ha librado del descalabro y ha perdido el cerca del 25 por ciento de su capitalización bursátil, la mitad de lo que se ha dejado Realia.

En cuanto a compañías más pequeñas como Inmobiliaria del Sur, Sotogrande, Montebalito Parquesol o Urbas, los retrocesos oscilaban entre el 20 y el 50 por ciento.

De las 16 inmobiliarias que cotizan en el parqué español, sólo una de ellas, Testa Inmobiliaria, conseguía "batir" al Ibex y se revalorizaba desde enero más del 30 por ciento.

Testa, la división patrimonial de Sacyr, obtuvo un beneficio neto atribuido de 19,1 millones de euros en el primer trimestre, el 5,3 por ciento más respecto al mismo período de 2007.

Otras dos, Reyal y Martinsa-Fadesa, experimentaban descensos de entre el 5 y el 6 por ciento, inferiores a lo que ha perdido el selectivo español en lo que va de año, alrededor del 20 por ciento.

En la siguiente tabla muestra la evolución bursátil de las dieciséis inmobiliarias que cotizan en la bolsa española desde el 2 de enero hasta el cierre de la sesión del 27 de junio:

NOMBRE % VARIACIÓN

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Aisa -69,07

Afirma -76,60

Cleop -53,06

Inbesos -61,24

In.Colonial -70,49

In. del Sur -21,36

Martinsa-Fadesa -5,38

Montebalito -18,04

Parquesol -21,98

Realia -48,83

Renta Corporación -60,28

Reyal -4,46

Sacyr -22,24

Sotogrande -33,23

Testa 32,87

Urbas -51,61