Mérida.- El precio medio de la vivienda usada en Extremadura ha bajado en las principales ciudades extremeñas en el segundo trimestre del año con respecto al primero, en concreto, un 3,2 por ciento en Mérida, un 2,3 en Badajoz, y un 0,4 por ciento en Cáceres, según el portal inmobiliario "idealista.com".
El precio medio de la vivienda usada en Extremadura ha bajado en las principales ciudades extremeñas en el segundo trimestre del año con respecto al primero.
De este modo, el precio medio se sitúa en 1.360 euros el metro cuadrado en Mérida, en 1.852 euros en la capital pacense y en 1.880 euros en la cacereña.
Las diferencias con las ciudades más grandes de España son "notables", ya que el metro cuadrado en Madrid cuesta 4.169 euros, 2.289 euros más que el precio medio en Cáceres, la capital más cara de la comunidad.
Por su parte, la diferencia con Barcelona es todavía mayor, ya que el precio medio en la Ciudad Condal se sitúa en 4.662 euros/m2.
En el conjunto del país, el precio de la vivienda usada cayó en España una media de entre el 2 y el 4 por ciento por metro cuadrado en el segundo trimestre del año con respecto al primer trimestre de 2008.
Entre las ciudades con mayor número de habitantes, Murcia fue la que registró un mayor descenso en los precios, el 3,6 por ciento, seguida de Málaga (-3,5 por ciento); Zaragoza, Bilbao y Madrid (-2,1 por ciento); Valencia (2 por ciento); Barcelona (-1,8 por ciento); Las Palmas (-1,4 por ciento), y Sevilla (-1,1 por ciento).
Por el contrario, Oviedo, Santander y Navarra fueron las únicas capitales autonómicas que registraron una subida en el precio por metro cuadrado, con unas subidas del 2,5 por ciento, 1,2 por ciento y 1,1 por ciento, respectivamente.
Destacan los descensos en las capitales de Madrid y Barcelona, donde los precios cayeron en todos los distritos, por primera vez en el caso de Barcelona.
Según los datos recabados por el estudio, los precios en la ciudad de Madrid registraron la mayor variación negativa desde el año 2000, fecha en que se comenzó a realizar este estudio.
Por otro lado, 15 de los 16 distritos analizados por idealista.com en Valencia bajaron en el segundo trimestre del año por encima del 2 por ciento, alcanzando cuatro de ellos un descenso superior al 4 por ciento.
El portal señala que es "probable" que los precios en España estén bajando incluso más de los datos recogidos por el estudio, ya que este análisis se construye sobre los precios de oferta y no tiene en cuenta las rebajas que se negocian en los precios finales.
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