Madrid.- La prescripción de los contratos de renta antigua en 2015 que prevé la Ley de Arrendamientos Urbanos podría tener consecuencias negativas para el pequeño y mediano comercio regional por un incremento en los precios del alquiler, según un informe divulgado hoy por la Cámara de Comercio de Madrid.
La prescripción de los contratos de renta antigua en 2015 que prevé la Ley de Arrendamientos Urbanos podría tener consecuencias negativas para el pequeño y mediano comercio regional. Imagen de un comercio de tejidos en Madrid.
Este estudio, elaborado en el mes de abril con el objetivo de analizar el impacto que podría tener la prescripción de los contratos de renta antigua en los pequeños y medianos comercios madrileños, recoge que muchos empresarios, sobre todo en el sector de la hostelería, podrían tener dificultades para hacer frente a los nuevos precios.
Según el ente cameral, casi la mitad de los comerciantes de la región desconocen que en 2015 prescribirán los contratos de arrendamiento firmados con anterioridad a 1985, y agrega que después de esta fecha tendrán que renegociar un nuevo precio, duración del contrato y condiciones.
La prospección que ha realizado la Cámara de Madrid señala que el 41 por ciento de las empresas explotan sus negocios en locales con contratos de arrendamiento anteriores a 1985, mientras que el 36 por ciento tiene contratos firmados entre el 9 de mayo de 1985 y el 1 de enero de 1995.
Sólo el 23 por ciento restante trabajan en establecimientos alquilados con arreglo a la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994.
La entidad cameral madrileña también destaca que el 22 por ciento de los establecimientos cesará su actividad al término del contrato, e indica, según una encuesta realizada en el marco de este informe, que un 42 por ciento de los entrevistados considera que esta ley provocará el cierre de negocios.
El 13 de los comerciantes entrevistados piensa que supondrá una mayor concentración de centros comerciales.
Además, en un comunicado emitido hoy por la Cámara de Comercio de Madrid, su presidente, Salvador Santos Campano, advirtió esta semana durante el "Foro del Comercio Urbano" de Málaga que "parece difícil que los negocios más modestos puedan asumir las nuevas rentas a partir de 2015".
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