Madrid.- El BBVA prevé que la actividad promotora residencial disminuirá un 3,5 por ciento en el año 2008, caída que repercutirá al empleo y supondrá la destrucción de 90.000 puestos de trabajo, cifra que podría alcanzar a los 160.000 en 2009.
Estos datos se extraen del informe sobre la situación inmobiliaria elaborado por el BBVA, que pronostica que el ajuste gradual entre la oferta y la demanda repercutirá en la inversión residencial, que este año ya ralentizará su crecimiento hasta un tres por ciento.
En cuanto al empleo, el economista jefe del grupo BBVA, José Luis Escrivá, señaló que el buen funcionamiento de otros sectores como el de servicios compensará la destrucción que se producirá en construcción en 2008.
No obstante, las previsiones del BBVA apuntan hacia una ralentización del crecimiento del empleo total, que al cierre de este año supondrá 631.000 nuevos puestos de trabajo -de los el sector construcción aportará 162.000-, mientras que en 2008 se situará en 289.000 puestos.
Asimismo, la disminución de la inversión inmobiliaria supondrá una contribución negativa directa sobre el crecimiento económico español de tres décimas en 2008, lo que rebaja las perspectivas de la entidad bancaria hasta el 2,6 por ciento.
Asimismo, la actividad residencial continuará su ajuste hacia un tamaño más acorde con el crecimiento a largo plazo del mercado, por lo que es de esperar que cierre el año 2007 con 675.000 visados nuevos y no supere los 500.000 en 2008.
El elevado número de edificios en altura provoca que el impacto de la caída en la iniciación de viviendas se traslade a la economía y al empleo español con un desfase de hasta dos años, al contrario de lo que ocurre en Estados Unidos o Irlanda donde casi todas las viviendas son unifamiliares y los frenos en la actividad se trasladan contemporáneamente.
El precio de la vivienda cerrará este año con un crecimiento del 5,5 por ciento, porcentaje que disminuirá hasta el 1,4 por ciento en 2008.
A pesar de las turbulencias financieras, que se han agudizado tanto en Europa como en Estados Unidos, el estudio prevé un cese de las tensiones de liquidez con el consiguiente descenso del euribor, referencia clave para las hipotecas, a finales de 2008.
"El crecimiento del crédito hipotecario obviamente se está desacelerando porque veníamos de tasas anormales", consecuencia del crecimiento de la demanda de casas de los últimos años y de la fortísima subida del precio de la vivienda", explicó Escrivá.
No obstante, matizó que en los próximos trimestres avanzará a tasas de crecimiento coherentes con el ajuste esperado de la demanda de vivienda, y se situará en niveles próximos a los registrados en 2003, por encima de los 90.000 euros.
En cuanto al crédito a las empresas promotoras de vivienda, también es de esperar que experimente una desaceleración asociada a la menor actividad inmobiliaria, con un crecimiento por encima del 10 por ciento, respecto al 35 por ciento que crecía hace un año y al 50 por ciento de hace dos.
Escrivá apuntó que las entidades financieras "acompañarán los proyectos relevantes que presenten las promotoras, que previsiblemente serán menos, acompañando la demanda".
Si quieres firmar tus comentarios, regístrate o inicia sesión »
En este espacio aparecerán los comentarios a los que hagas referencia. Por ejemplo, si escribes "comentario nº 3" en la caja de la izquierda, podrás ver el contenido de ese comentario aquí. Así te aseguras de que tu referencia es la correcta. No se permite código HTML en los comentarios.
Soitu.es se despide 22 meses después de iniciar su andadura en la Red. Con tristeza pero con mucha gratitud a todos vosotros.
Fuimos a EEUU a probar su tren. Aquí están las conclusiones. Mal, mal...
Algunos países ven esta práctica más cerca del soborno.
A la 'excelencia general' entre los medios grandes en lengua no inglesa.
Caminante no hay camino, se hace camino al andar. Citar este verso de Machado no puede ser más ocurrente al hablar de Mariano Rajoy. Tras la renuncia de Zapatero y las voces que señalan que la estrategia popular podría verse dañada, es necesario preguntarse algo. ¿Ha hecho camino Rajoy? ¿Se ha preparado para ser presidente? Quizás la respuesta sorprenda.
En: E-Campany@
Recomendación: Albert Medrán
“Algunos luchamos por tener los pies en suelo.” Lo decía ayer en su Twitter Raül Romeva, uno de los cuatro eurodiputados españoles (Oriol Junqueras, de ERC, Ramon Tremosa, de CiU, Rosa Estarás del PP y él, de ICV) que apoyaron la enmienda para evitar que el presupuesto comunitario de 2012 contemple los vuelos en primera clase de los parlamentarios europeos. No era una excepción. Lo escribía ahí porque es lo que hace siempre: ser transparente.
En: E-Campany@
Recomendación: Albert Medrán
Son los cien primeros, como podrían ser doscientos o diez. Lo importante es el concepto. La idea de tener unos días para llevar a cabo la transición desde la oposición al gobierno. Del banquillo, a llevar el dorsal titular. Nunca tendremos una segunda oportunidad de crear una buena primera impresión. Y los cien primeros días son esa primera impresión. Veamos su importancia.
En: E-Campany@
Recomendación: Albert Medrán
“Os propongo que sea el Comité Federal, en la próxima reunión que tengamos, después de las elecciones autonómicas y municipales, el que fije el momento de activar el proceso de primarias previsto en los Estatutos del partido para elegir nuestra candidatura a las próximas elecciones generales.” De esta manera, Zapatero ha puesto las primarias en el punto de mira tras anunciar que no será candidato a la reelección. Tras este anuncio, observamos algunas reflexiones sobre el proceso
En: E-Campany@
Recomendación: Albert Medrán
Lo sentimos, no puedes comentar esta noticia si no eres un usuario registrado y has iniciado sesión.
Si quieres, puedes registrarte o, si ya lo estás, iniciar sesión ahora.